P.zza G. Matteotti 33 - Via Malavolti 2 - 53100 Siena (SI) - 0577 40591

Montagnola Senese. Prestigioso complesso storico con relais, centro benessere e 50 ha di terreno.

30 | Mq 1137 | Tratt. riservata

Monteriggioni

MONTERIGGIONI (SIENA). Nel cuore della Montagnola Senese, lungo l'antico tracciato della Via Francigena, nelle vicinanze di Siena e Monteriggioni, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare di origine medievale, sapientemente ristrutturato e immerso in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza.
La proprietà sorge in posizione collinare e panoramica, con suggestive vedute sulla campagna toscana e sullo skyline di Siena. Un luogo ricco di storia e fascino, dove l'autenticità dell'architettura medievale si unisce al comfort e alla qualità di una struttura ricettiva di alto livello.
Le origini del complesso risalgono all'anno Mille. L'antico insediamento, storicamente legato a uno dei percorsi della Via Francigena, conserva ancora oggi il carattere delle dimore rurali medievali, testimonianza di un territorio che per secoli ha accolto viandanti e pellegrini diretti verso Roma. L'importante intervento di recupero, realizzato tra il 2006 e il 2013, ha valorizzato le caratteristiche architettoniche originarie, preservando l'identità storica degli edifici e integrandola con finiture di pregio e dotazioni contemporanee.
Il complesso si compone di un fabbricato principale, una capanna e un antico forno, per una superficie complessiva di circa 1.140 mq, con un totale di 10 appartamenti, oltre a centro benessere, sala accoglienza e garage.
Gli appartamenti, caratterizzati da ambienti curati e atmosfere ricercate, presentano elementi tipici della tradizione toscana, quali travi e travicelli a vista, pavimenti in cotto invecchiato, infissi di pregio e arredi di antiquariato. Le finiture e le soluzioni tecnologiche adottate durante la ristrutturazione contribuiscono a coniugare il fascino della dimora storica con le esigenze dell'ospitalità contemporanea.
Uno degli appartamenti è destinato a ristorante a servizio della struttura. Particolare valore riveste il centro benessere, realizzato in un ambiente suggestivo e dotato di spogliatoi, sauna, minipiscina, sala massaggi e sala relax con area tisaneria.
La proprietà è circondata da circa 50 ettari di terreno, di cui circa 48 ettari boschivi e 2 ettari destinati a parco. L'area esterna, comprende una piscina, una vasca idromassaggio riscaldata, ampie aree verdi e un ampio parcheggio. Completa il complesso l'antico forno, recuperato nel rispetto della tradizione architettonica del luogo.
La posizione, immersa nella natura ma al tempo stesso strategica, consente di raggiungere Siena in circa 15 km e di esplorare alcune delle destinazioni più apprezzate della regione, tra cui il Chianti e la Val d'Orcia.
La proprietà offre inoltre possibilità di ampliamento, con ulteriori prospettive di sviluppo da valutare in relazione alla documentazione urbanistica e alle autorizzazioni previste.

Classe energetica:

Terrazzi, Giardino di proprietà 50000 mq