P.zza G. Matteotti 33 - Via Malavolti 2 - 53100 Siena (SI) - 0577 40591

SIENA, IMMEDIATE VICINANZE DEL POLICLINICO LE SCOTTE. Tirlocale di recente costruzione

3 | Mq 76 | 320.000,00

Viale Bracci Siena

SIENA, IMMEDIATE VICINANZE DEL POLICLINICO LE SCOTTE.In un moderno complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da basso impatto ambientale e alta efficienza energetica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 76 mq catastali, situato al secondo piano con ascensore.
L’abitazione è composta da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo spazioso, disimpegno, camera matrimoniale,camera singola,bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia (con predisposizione per secondo bagno).Completano la proprietà un garage e un'ampia cantina finestrata accessibili direttamente con ascensore, offrendo comodi spazi accessori e di servizio.
L’appartamento si distingue per le ottime caratteristiche costruttive e per il particolare comfort abitativo. È dotato di impianto di teleriscaldamento con pannelli radianti a pavimento, gestione autonoma della temperatura tramite termostati presenti in ogni ambiente, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
La favorevole esposizione, unita alla qualità della costruzione e agli impianti ad alta efficienza energetica, rende l’immobile una soluzione confortevole e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova nelle immediate vicinanze del Policlinico Santa Maria alle Scotte, in una zona servita da una frequente rete di trasporto pubblico e comoda per gli spostamenti quotidiani. È inoltre possibile raggiungere a piedi il centro cittadino e i principali servizi.

Classe energetica:Classe B Ipe 55,43 KWh/m²a

Ascensore, Terrazzi 6 mq, Cantina 7 mq, Condizionatore