P.zza G. Matteotti 33 - Via Malavolti 2 - 53100 Siena (SI) - 0577 40591

Appartamento con cantina e posto auto, Porta Camollia

4 | Mq 85 | 250.000,00

Siena

SIENA: IMMEDIATAMENTE FUORI PORTA CAMOLLIA. Vendesi, in una posizione comoda e ben servita, appartamento di 85 mq catastali, posto al piano rialzato di un edificio residenziale. Nonostante il piano, l'immobile risulta particolarmente luminoso grazie alla sua conformazione e agli affacci anche sul lato opposto, che corrispondono di fatto all'altezza di un secondo piano, garantendo una piacevole luminosità agli ambienti.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma offre allo stesso tempo interessanti possibilità di miglioramento e personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi e le finiture al proprio gusto e alle proprie esigenze. La distribuzione interna è funzionale e comprende un ingresso, soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni, di cui un bagno e un comodo WC di servizio/lavanderia, oltre a un ripostiglio. È inoltre presente l'aria condizionata sia nel soggiorno sia in una delle due camere da letto, offrendo un ulteriore comfort durante i mesi più caldi.
Completano la proprietà una cantina posta al piano 1S e un posto auto in piazzale condominiale accessibile con sbarra automatizzata, caratteristiche particolarmente preziose per una zona vicina al centro della città.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a breve distanza dalle mura e da Porta Camollia e quindi dal centro storico di Siena. La zona è servita da attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti con il trasporto pubblico, risultando pratica sia per raggiungere il centro sia per gli spostamenti verso le altre zone della città. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende inoltre agevoli gli spostamenti in auto.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere a Siena in una posizione strategica, con la comodità del posto auto e della cantina, cercando al tempo stesso un immobile che possa essere ulteriormente valorizzato attraverso interventi di ammodernamento e personalizzazione.

Classe energetica:

Cantina 4 mq, Condizionatore