P.zza G. Matteotti 33 - Via Malavolti 2 - 53100 Siena (SI) - 0577 40591

Siena – A due passi da Piazza del Campo Appartamento versatile nel cuore del centro storico, già ristrutturato per accoglienza turistica

4 | Mq 149 | 450.000,00

Siena

SIENA CENTRO: A POCHI PASSI DA PIAZZA DEL CAMPO. Vendesi, nel cuore del centro storico, appartamento ristrutturato di complessivi 149 mq catastali, posto al piano terzo s/a e dotato di cantina al piano 1S. L’immobile, pur essendo catastalmente un’unica unità, è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, con l’obiettivo di essere destinato all’affitto turistico. La suddivisione interna è stata pensata per offrire massima flessibilità e autonomia agli ospiti, rendendolo un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva nel cuore della città.
Attualmente l’appartamento è suddiviso in tre ambienti indipendenti, ciascuno con accesso da un ingresso comune dotato di zona lavanderia e locale tecnico:
- Prima unità: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e spaziosa camera matrimoniale
- Seconda unità: ampia camera matrimoniale con bagno finestrato e piccolo cucinotto/lavanderia
- Terza unità: grande camera matrimoniale con tre finestre e servizio finestrato adibito a wc/lavanderia
La configurazione attuale è perfetta per chi desidera affittare le stanze singolarmente, ma l’immobile si presta anche a una facile riconversione in un’unica abitazione privata. In questo caso, è possibile ottenere:
un ampio salotto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, due ripostigli/lavanderia, una soffitta con serbatoio e una cantina
L’appartamento gode di ampie finestre che regalano una vista incantevole sui tetti e sulla città, garantendo luminosità e atmosfera in ogni ambiente.
Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione nel centro storico o un investimento già pronto per il mercato turistico.

Classe energetica:

Cantina, Condizionatore, Predisposizione condizionatore